#1_전세 계약하고 인터넷 등기소 확정직선 신청한 후기 (ft주말, 등기소 안 감)
월세 전세 주택임대차 계약 후에 꼭 하는 것 중 하나는 확정일자입니다. 부동산 계약 그러니 전월세 계약서 작성한 계약서를 기반으로 그 계약서가 문서로 존재하고 있다는 것을 정식으로 검증하는 일자를 확정일자라고 합니다. 최우선시되는 것은 전입신고이고 이 계약서를 정식으로 증명하기 위해서 확정직선 받아 놓죠. 아마 이 확정일자는 계약 시에 부동산이나 법무사에서 서비스로 해 주는 경우도 있고 직접 하실 수도 있는데요. 간단하게 인터넷등기소에 접속하여 확정직선 신청하는 법을 알려드릴게요. 필요한 것은 계약서 원본 스캔본입니다.
신청서 작성
신청서 작성 및 제출 메뉴로 들어가면 이렇게 현재 작성중인 목록이 나오는데요, 신규 를 눌러줍니다. 어떤 집에 확정일자를 받을건지 주소를 검색해야 하는데요, 도로명주소 혹은 소재지번주소구주소 중에 선택해서 찾아줍시다. 위쪽에 빨간별표 있는 필수입력칸을 작성하고 중간쯤에 부동산검색 버튼을 누르면 나오게됩니다. 하지만 가끔 이렇게 안나오는 경우도 있어요. 도로명주소, 소재지번주소 다. 해보시고 안될시에는 소재지 검색 확인이 되지 않음을 확인하고 온라인 확정일자를 신청합니다.
메세지가 표시된 상태에서 강제진행을 할 수 있습니다.
결제 및 제출
다시 신청서 작성 및 제출 메뉴로 가면 방금 작성한 확정직선 온라인 신청서가 보이실겁니다. 여기서 결제를 해야 완료가 되니 마저 해줍시다. 저는 앱카드결제 방법을 선택해서 진행하니 뭔가 오류가 있는지 완료화면으로 안넘어가더군요. 실시간 계좌이체로 방법을 바꾸어 해주었습니다. 2018년 기준이라 2023년 현재는 문제없이 될 것으로 생각됩니다. 비용은 500원입니다. 결제성공 확인이 이렇게 나와야 정상적으로 된 것입니다.
결제가 끝나면 이렇게 신청서 제출대기로 넘어갑니다. 굳이 제출 버튼을 한번 더 눌러야 하는데, 온라인 확정직선 신청을 완료해주도록 합니다. 이렇게 온라인 확정직선 받는법 모든 절차가 끝났습니다. 잘 따라오셨나요? 많이 어렵진 않죠? 이렇게 온라인으로 확정일자와 전입신고를 할 수 있게 한것이 불과 몇 년밖에 안되었습니다.
확정직선 받는법
확장직선 신청은 온라인을 통하여 간편하게 신청을 할수 있습니다. 예전에는 확정직선 부여 담당기관을 직접방문해서 신청을 했지만 이제는 온라인 하나로 간편신청을 하시면 됩니다. 포털사이트에서 인터넷등기소를 입력 하신 후 접속을 진행합니다. 2. 회원가입 및 로그인 회원가입이 되어 있지 않은 분들은 회원가입 후 로그인을 진행합니다. 3. 확정직선 탭 홈페이지 상단에 있는 확정일자를 클릭하시게 되면 좌측 신청하기 버튼이 나옵니다.
이때 신청서 작서 및 제출을 클릭합니다. 4. 기본정보 입력 신규와 재계약자인지 표시 합니다. 만약 단독이나 다가구주택의 경우에는 건물로 표시하시고, 아파트 다세대빌라는 집합건물로 선택을 합니다.
인터넷 확정직선 받는법
인터넷 확정직선 받는법을 5단계로 나눠서 정리했습니다. 확정일자를 받기 전 몇가지 준비물이 필요합니다. 공인인증서, 임대차 계약서 파일을 무조건적으로 준비하셔야만 확정직선 신청이 가능합니다. 1. 에 접속을 진행합니다. 2. 회원가입 후 로그인을 합니다. 3. 확정직선 신청서를 작성합니다. 4. 결제 및 신청서 제출을 누릅니다. 5. 처리내역을 조회 합니다.
임대차계약서 입력
주소검색 다음으로는 임대차계약서 내용을 입력하는 부분입니다. 임대차기간, 보증금, 임대인, 임차인 정보를 각각 입력해야 합니다. 전세계약 임대차계약서상에 임대인 주민등록번호도 있으니 입력해주시면 되고요. 한가지 유의할 점은 주택유형에서 오피스텔인 경우 주거용도로 임대차계약서를 작성했을 경우에만 확정일자를 부여받을 수 있습니다. 주거용이 아니라면 확정직선 부여가 안되니 대항력이 안생기겠죠? 즉 임차인 세입자 입장에서 전세보증금이 불안해지게 됩니다.
이러한 부분도 면밀히 체크해보시고 사전에 계약을 하시기 바랍니다. 🔺 전세계약 임대차계약서 내용을 입력했는데 파일로도 첨부를 해야합니다. JPG GIF BMP 형식은 안되고 PDF 혹은 TIF 형식으로만 가능하다는군요. 파일로 첨부해도 되지만 하지만 여기에서 즉석으로 스캔도 가능합니다.
확정직선 열람하기
마지막으로 확정일자가 잘 등록되었는지 확인하는 방법을 알려드릴게요. 메뉴에서 확정직선 정보제공 열람하기로 들어가시면 이렇게 확정일자를 검색하실 수 있답니다. 본인인증후에 신청했던 확정일자들을 확인할 수 있어요. 굳이 500원 내고 들어가서 볼 거 없이 목록에만 있어도 처리가 정상적으로 되었다는 것이니까요. 전세 계약시 꼭 해야하는 것 중 하나인 확정직선 온라인으로 등록하는 방법에 대해 알아보았습니다.
자주 묻는 질문
신청서 작성
신청서 작성 및 제출 메뉴로 들어가면 이렇게 현재 작성중인 목록이 나오는데요, 신규 를 눌러줍니다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
결제 및 제출
다시 신청서 작성 및 제출 메뉴로 가면 방금 작성한 확정직선 온라인 신청서가 보이실겁니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
결제 및 제출
확장직선 신청은 온라인을 통하여 간편하게 신청을 할수 있습니다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
댓글