1인가구 연말정산 사무직 공제옵션 절세절차 (ft 세금폭탄 피하기 전략)
부동산 투자 주택수에 따른 연말정산의 수입 수입 공제 차이(분양권, 이자상환액, 2주택자 이상) 그러나 부동산 투자를 할 때 연말정산은 생각해보지 않았을 것입니다. 크게 상관관계가 없기 때문입니다. 그리고 나도 여러 부동산 관련 책과 강의를 들어보았지만 부동산과 연말정산에 미치는 영향은 어디에서도 들어본 적이 없습니다.. 그러나 내가 직접 투자를 해보고 나서 알게 되었습니다. 연말정산에 보유하고 있는 주택 수에 그러므로 소득공제금에 영향이 있습니다. 사실 조금만 생각해 보아도 소득공제에 미치는 영향은 당연히 있습니다.
내가 벌어들인 소득에서 얼마 큼의 지출이 발생하였는지를 따져서 소득분위별 세금을 내는 것이기에 주택이라는 자산도 산출 기준에 접근하는 것입니다. 연말정산을 할 때 주택담보대출의 이자상환액을 공제받는 것 자체를 모르는 분들도 있었어요.
주택 수에 따른 주택자산 수입 수입 공제 여부
연말정산에는 주택자산 소득공제가 있습니다. 주택자산 소득공제는 세대주와 주택값을 알고 있어야 합니다. 주택을 구입하였을 때 주택담보대출을 받았을 경우 해당 대출의 상환금 중에서 이자에 대한 금액을 연말정산에서 공제가 가능합니다. 공제금액의 경우 원리금 상환액의 40%까지 400만 원 대출 한도액 내에서 공제가 됩니다. 공시지가 5억 이하 주택에 한함. 여기에서 소중한 것은 1 주택자만 요건 대상자입니다.
주택담보대출이 대략 많은 금액을 대출하고 상환기간을 길게 가져가기 때문에 매월 상환하는 이자금액도 크다. 이것을 연말정산 시 공제받을 수 있다면 꽤 큰 금액을 공제받을 수 있어요. 실거주를 하고 있는 주택 이외 투자용으로 주택을 추가 구입하고 나서 연말정산 결과를 예상하였는데 이 부분을 알지 못했다. 연말정산 시 예상했던 환급금액이 있었으나 이 부분을 고려하지 못하여 생각보다. 많은 세금을 내었다.
월세 세금공제 대상자
이번에는 월세 세금공제 대상자에 대해서 설명해드리도록 하겠습니다. 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않아야 하는데요.
그런 세대의 세대주이며, 해당 과세기간의 총급여액이 7,000만원 이하인 근로자여야 합니다. 만약, 종합소득금액이 6,000만원을 초과하는 사람이라면 제외됩니다. 외국인의 경우에도, 공제대상자가 될 수가 있습니다. 아래에 공제대상자에 대한 규정이 정확하게 나와 있으니, 한 번 살펴보시길 바랍니다.
0주택청약저축으로 최대 240만원 공제받으세요.
주택청약저축은 납입금액의 40% 소득공제 가능합니다. 최대 240만 원까지 공제 가능합니다. 최신 낮은 이율과 효용성 문제로 가입이 주춤하지만, 매번 연말정산에 받는 것보다. 내는 것이 큰 1인가구 납세자라면 작은 가입 금액으로라도 준비하시는 걸 추천드립니다. 더구나, 청양저축은 내 집 마련을 위해 언제 필요할지 모릅니다. 납입기간이 중요하니 하루라도 먼저 시작하시면 좋습니다.
최근의 높은 예금 금리로 금리면에서 아쉽다면 매월 2~10만 원선의 낮은 금액으로 준비하셔도 좋습니다. 넣은 만큼 공제가 가능하고 다음 연말정산 시기 공제할 항목이 부족하다면 추가 납입을 통하여 납입액을 늘릴 수도 있습니다.
연금저축으로 최대 400만원까지 세액공제받으세요.
연금 같은 공적연금 외에 연금저축, 연금보험 등의 상품을 가입하면 납입 금액의 12~15%까지 세액공제가 가능합니다. 최대 400만 원까지 한도입니다. 아시는 분은 다. 아는 대표되는 절세 방법이기도 합니다. 저축도 하며 세금도 아끼고 연금까지 마련하는 괜찮은 방법입니다. 단, 납입기간이 길고 주의가 필요한 상품입니다. 뭐 내 나이가 몇인데 벌써 연금 준비를?? 이라고 하시는 분들이 많습니다.
그러나 통계상 장년이 되어 급하게 연금을 준비하기보다. 청년시절부터 작은 금액으로 지속적으로 납입하는 방법이 더 효과적이었습니다. 이야말로 20대 후반이나 30대 초반에 납입을 시작한 경우 20년 납 정도 진행하시면 50대가 되기 전에 이미 많은 금액의 연금을 확보할 수 있습니다. 다가올 내 삶을 위해 당장 배달식품 2~3번 절연약한 금액으로 시작해도 어떤 순간 목돈으로 보답해 줍니다.
연말정산 월세공제 방법
이번에는 연말정산 월세 공제 방법에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 위에서 연말정산 시 월세 공제를 받기 위해 필요한 서류들을 미리 준비하신 다음, 회사에 제출하시면 됩니다. 월세 세액공제는 근로수익이 있는 근로자가 받을 수 있는 것이기 때문에 소속되어 있는 회사에 제출하시면 받으실 수 있습니다. 조세특례제한법 제95조 2항에 따르면 프리랜서는 월세 세액공제가 아쉽게도 불가능합니다. 대신 주거급여를 통하여 월세를 보조받으실 수 있습니다.
관할 기관 혹은 복지센터에 문의하시는 것을 추천해 드립니다. 오늘은 이와 같이 월세 소득공제 요건 세금공제 비교 및 연말정산 월세 공제 방법에 대해서 알아보았습니다. 위 사항들을 참고하셔서 월세 공제에 도움이 되셨길 바랍니다.
자주 묻는 질문
주택 수에 따른 주택자산 수입 수입 공제
연말정산에는 주택자산 소득공제가 있습니다 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
월세 세금공제 대상자
이번에는 월세 세금공제 대상자에 대해서 설명해드리도록 하겠습니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
월세 세금공제 대상자
주택청약저축은 납입금액의 40% 소득공제 가능합니다 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
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