해링턴 플레이스 진사 평택 아파트 분양 줍줍정리
e편한세상 평택 라씨엘로 아파트 분양 청약 2022년 12월 28일 최근 경기도에는 대조적으로 집중되지 않은 지역들이 개발되고 있습니다. 이미 너무 많이 오른 지역 대신 대조적으로 저평가된 곳을 집중적으로 관리하는 것입니다. 이곳에 해당하는 평택에도 e편한세상 평택 라시엘로가 들어설 예정입니다. 평택은 경기도 남부의 바닥 부근에 위치해 있어 다른 지역에 비해 대조적으로 낮은 부동산 시장을 유지했습니다. 교통의 발달이 더딘 데다. 1호선을 제외하고는 대중교통이 부족하다는 인상이 있었습니다.
평택 입주물량 미분양 현황
평택이 기회의 땅인것은 맞지만 현재 26년까지도 과공급입니다. 고덕과 산업단지쪽 입주가 향후 많이 남아있고 브레인시티또한 계속적으로 분양을 하고 고덕 아래쪽 공공택지 또한 분양을 하겠죠 미래에는 분명히 엄청난 도시라는 것은 분명한 사실입니다만 현재 공급이 많고 미분양 또한 꽤 된다는 것은 간과할수 없는 사실입니다.
그래서 평택을 지금 투자한다면 장투 하는 것이 좋다고 봅니다.
평택역 및 인근 대중교통
e편한세상 평택 라씨엘로는 평택역에만 집중돼 있어 대중교통수단 이용이 더 많을 것으로 예상됩니다. 현재 상황으로는 서해선 복선전철이 바로 앞 안중역 예정지까지 연결됩니다. 이는 안산과 인천으로 진출할 수 있는 발판을 마련해주는 데다. KTX 안중역 개통도 계획 단계여서 추진되면 서울 강남권 진출이 훨씬 수월해질 것으로 보입니다. 물론 대중교통의 발달만이 하나의 것은 아닙니다. 서부내륙고속도로 종점에 안중IC와 포승IC가 들어설 예정입니다.
이렇게 하면 다른 지역으로의 이동 속도가 빨라집니다. 포승IC가 건설되면 서해안고속도로 진입이 쉬워집니다. 신흥 주거도시가 형성되고 주변 인프라가 하나둘씩 모습을 드러내기 시작할 것입니다. 화양지구에서도 공공청사 이전이 계획돼 있어 앞으로 인근 지역 개발이 더욱 활발해질 전망입니다.
평택 신축 아파트 가격 동향
호갱에서 신축아파트 거래현황을 보시면 고덕쪽과 동삭, 칠원동 쪽은 아직 가격회복이 더딘 반면 평택 시세를 리딩하는 지제역쪽은 전고점을 완전히 회복한 것을 볼수 있습니다. 얼마전 가장 뜨거웠던 지제역더샵똑같은 경우 8.3에 거래가 됐다가 며칠되지 않아서 9억에 거래가 되어서 전국투자자들을 깜짝 놀라게 만들었습니다.
바로 옆 힐스테이트지제역의 경우에도 그래프상 전고점 6.7억 대비 현재 6.85까지 거래가 되어 전고점을 완전히 회복한 것으로 보입니다.
대단한 힘입니다.
브레인시티 분양
브레인시티는 한국형 실리콘밸리를 형성하기 위해 만드는 곳으로 총 사업비 2조 9,619억원으로 규모는 총 146만평으로 어마어마한 규모입니다. 1단계로 44만평을 개발하고 2단계 102만평 개발로 계획되어 있고 25년도 까지 산업단지는 완공하는 것으로 계획 되어 있습니다. 교통은 송탄IC 3분 안성JC 6분 평택지제역 7분 등 도로 이용여건은 꽤나 뛰어납니다. 그리고 주변 산업단지들과도 가까운 곳에서 있어 시너지효과가 상당할것으로 보이며 평택 산업단지의 주축이 되지 않을까 합니다.
또한 카이스트 평택캠퍼스가 25년 개교 하고 아주대 종합병원이 27년 입주할 예정입니다. 얼마전 분양한 브레인시티 첫 분양인 대광로제비앙모아엘가 아파트 입니다. 초등학교를 끼고 있는데도 불구하고 일부 타입 청약이 미달됐습니다. 단점은 전매제한이 3년이 걸려 있습니다.
자주 묻는 질문
평택 입주물량 미분양 현황
평택이 기회의 땅인것은 맞지만 현재 26년까지도 과공급입니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
평택역 및 인근 대중교통
e편한세상 평택 라씨엘로는 평택역에만 집중돼 있어 대중교통수단 이용이 더 많을 것으로 예상됩니다 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
평택역 및 인근 대중교통
호갱에서 신축아파트 거래현황을 보시면 고덕쪽과 동삭, 칠원동 쪽은 아직 가격회복이 더딘 반면 평택 시세를 리딩하는 지제역쪽은 전고점을 완전히 회복한 것을 볼수 있습니다 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
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