연말정산 전세 거래 소득공제 전세자금대출 원리금 상환액 공제
전세자금대출로 보는 주택임차차입금은 특별소득공제옵션 중 하나입니다. 특별소득공제에는 보험료와 주택자금,기부금,개인연금저축,신용카드 사용액 공제액등이 있습니다. 그 중 주택자금 관련해서는 주택마련 저축과 주택임차차입금원리금 상환액,장기주택저당 차입금 금융이자 상환액으로 나뉩니다. 이번 포스팅에서는 그중 주택 임차차입금 원리금 상환액에 관련하여 작성해 보았습니다. 주택임차차입금 원리금 상환액이란 전세자금대출이나 보증금 대출 이런 것들을 말하며 과세기간인 12월 31일을 기준으로 주택을 가지고 있지 않는 세대의 세대특별히 근로소득이 있는 거주자가 주택법에 따른 국민주택크기 주택을 임차하기 위해 대출기관등에 주택임차자금을 차입하고 원금과 이자를 지급하는 경우에 근로소득에서 공제하게 됩니다.
무주택증명서 은행 제출 필수
최근에는 온라인, 모바일 뱅킹으로 청약종합저축을 어렵지 않게 가입할 수 있는데요. 이 경우 별도로 신경 써야 할 부분 바로 무주택 확인서를 은행에 제출하는 것입니다. 은행은 무주택확인서를 접수받은 경우 정상적 청약저축으로 인규정하고 국세청에 납입금을 제출하기 때문 만약 이번 해 신규로 청약저축을 가입했는데, 만약 국세청 자료에 포함되지 않았다면 반드시 해당 은행에 2월 말까지 제출해야 합니다. 무주택 확인서는 청약저축을 가입한 해에 1회만 제출하면 되기 때문 번거롭더라도 1회는 반드시 은행에 제출합니다.
은행에 따라 모바일 및 온라인으로 접수 받는 경우도 있으니, 은행 고객센터에 확인하시기를 바랍니다.
월세 세액감면 준비서류 및 제출방법
월세 세액공제를 받기 위해서는 위 서류를 준비한 다음 직장에 제출을 하거나 스캔을 한 다음 국세청 홈택스에 제출을 하면 됩니다. 임대차 계약서 사본 월세를 지급했다는 것을 검증 할 수 있는 서류 월세 입금내역서, 통장거래 내역서 등 주민등록등본 등 국세청 홈택스에 바로 제출을 하고자 할 경우, 간략하게 신청을 해서 세액감면 혜택을 받을 수가 있습니다. 홈택스 상담제보 주택임차료월세 주택임차료 월세액 세액공제신청을 하시면 됩니다.
주택임차료 월세액 세액공제신청 페이지에 들어가면 입력하는 부분들이 나오는데, 임대인 정보와 계약 내용등 을 기입하시면 됩니다.
월세 현금영수증 처리 방법
월세 현금영수증은 특별한 조건이 없습니다. 누구나 혜택을 받을 수 있으며 집주인에게 연락해 현금영수증 처리해달라고 하면 됩니다. 집주인이 처리를 해주지 않아도 국세청에서 바로 현금영수증 처리를 할 수 있습니다. 1 홈택스 사이트에 접속 후 상담제보 주택임차료월세 메뉴를 누른후 공동 인증서로 로그인해주세요. 2 주택임차료 현금영수증 발급 신청 네모 박스로 체크된 부분 모두 입력해주시면 됩니다.
참고로 월세 현금영수증은 일반 현금영수증과 장점이 동일하다고 보면 됩니다.
주택임차차입금 공제 금액
2020년 소득공제에서는 주택마련예금 공제금액과 주택임차차입금 원리금 상환액 공제 금액 한도는 합계 연 300만원입니다. 소득공제는 상환금액의 40가 공제 됩니다. 그런데 만약 주택마련 저축인 청약저축과 주택청약종합예금 소득공제를 받는게 있으면 합계액 연 300만원까지만 공제가 가능합니다. 주택 마련예금 납입액주택임차차입금 원리금 상환액40연 300만원 대출 가능 금액 소득공제 만약 주거용 오피스텔을 보유하고 있지만 전세자금대출등이 있는 경우에도 주거용 오피스텔은 주택법상 주택에 포함되지 않아서 소득공제가 가능합니다.
0 연말정산 월세 소득공제란?
월세 소득공제란 신용카드, 현금영수증 발급 등 일반적인 소득공제 개념과 같은 것입니다. 즉, 재직중인 회사에 세액감면 서류를 준비하여 제출하여 월세 세액공제를 받거나, 국세청 홈택스 현금영수증 신청 시 자동으로 근로자가 제공한 월세액에 대하여 현금영수증을 발급 받아 현금영수증을 이용한 소득공제를 받는 두 가지 방법이 있습니다. 물론 현금영수증을 발급 받아 회사에 월세 세액감면 거래내역 증빙자료로 활용할 수 있지만, 세액공제를 받을 경우 현금영수증 사용금액에서 월세 지급액으로 발급 받은 현금영수증 금액은 제외한 금액으로 소득공제를 신청하셔야 이중공제를 피할 수 있습니다.
두 가지 차이점을 확실히 아셔야만 이중공제로 인한 과태료가산세를 내는 일이 없습니다. 다시 한번 정리하고 넘어가겠습니다.
자주 묻는 질문
무주택증명서 은행 제출
최근에는 온라인, 모바일 뱅킹으로 청약종합저축을 어렵지 않게 가입할 수 있는데요 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
월세 세액감면 준비서류 및
월세 세액공제를 받기 위해서는 위 서류를 준비한 다음 직장에 제출을 하거나 스캔을 한 다음 국세청 홈택스에 제출을 하면 됩니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
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월세 현금영수증은 특별한 조건이 없습니다 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
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