연말정산 기본공제 기준 및 제출서류 (인적공제 요건 가족관계, 부양, 소득, 연령)
연말정산 세액 계산 대세 표 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주가 국민주택규모 주택주거용 오피스텔 포함을 임차하기 위하여 대출기관으로부터 주택임차자금 전세금 혹은 월세보증금을 차입하고 차입금의 원리금을 상환할 경우에 공제가 가능합니다. 상환금액의 40에 상당하는 금액을 해당 과세기간 근로소득요금에서 공제하므로 전세 혹은 월세 세입자에 해당된다면 무조건적으로 증빙서류는 챙겨서 공제받으시길 바랍니다. 참고해서 공제 한도는 주택마련예금 공제금액과 주택임차차입금 원리금 상환액 공제금액 합계 300만원입니다.
공동주택가격확인서 발급
첨부 해드린 링크로 가셔도 되구요. 정부24 들어가서 검색하시면 바로 나옵니다. 공동주택가격확인서는 연말정산 주택자금 공제할때 공시지가 35억 연관 조항 때문에 제출하는 것 같습니다. . 민원신청 들어가서 진행하면 됩니다. 신청서에 주소를 입력하고 기준연도 넣고 다음 수령방법은 후불입니다. 최근에 시대가 어느시대인데.서울시는 온라인으로 되고, 등등 지역은 오프라인으로 가서 뽑아야 됩니다. 다만 모든 주민센터행정복지센터에서 수령이 가능하기 때문에 회사 근처로 지정해서 받으면 됩니다.
수수료는 800원 입니다. 공동주택가격 확인서 발급은 간단합니다만 직접 받아야되서 번거롭네요 서류는 이렇게 생겼습니다.
퇴직금 및 연금 일시금 수령 여부
최근 인적공제 부당공제로 많이 적발 이유 중 하나인데요. 연중에 500만원 이하 소득이지만, 퇴직금을 100만원 이상 받은 경우 퇴직소득금액이 100만원 초과로 향후 부당공제 적용받습니다.
또한 고령의 부모님, 배우자의 부모의 경우 국민연금을 일시금을 수령받을 경우 연금소득액이 아닌 퇴직소득으로 적용되기 때문에 연중에 국민연금을 일시금으로 수령받은 경우 그 금액을 확인해볼 필요가 있습니다.
등등 사업수익 및 연금소득, 부동산소득 등 종합소득액이 있는 경우 사업소득, 근로소득, 연금소득 등은 해당 소득액 필요경비를 적용한 금액을 소득금액으로 보며, 이 소득금액이 100만원 이하까지 공제가 가능합니다. 다만, 퇴직소득과 이자소득은 필요경비 공제 개념 없이 세전 총소득액이 그대로 소득금액으로 보기 때문에 조심을 필요합니다.
연말정산 주담대 서류
장기주택저당차입금 이자상환액 공제 1800만원 받으러 가야죠. 주담대서류 어떤 것을 준비해야 하는지 바로 알려드릴게요. 1. 장기주택저당차입금이자상환증명서 국세청 연말정산간소화 사이트에서 조회 제출 아니면 은행에서 발급가능2. 공시지가가격 민원 24 위에 링크를 걸어드렸죠? 3. 건물등기부등본 아니면 분양계약서 4. 주민등록등본 위 서류만 있으면 연말정산에서 LTV에 맞는 대출 이자로 환급받기 끗입니다.
아, 그럼 전세대출이나 청약저축은 연말정산 환급을 받지 못하는가? 궁금할 수도 있는데요. 단순하게 알려드리자면, 전세대출 원리금상환액 x 40 최대 300만 원까지, 청약예금 납입액 x 40 최대 96만 원으로 연말정산 환급을 받을 수 있답니다.
세금 연관 용어 알아보기
소득액이 있으면 소득에 대한 세금을 내게 되는데 하지만 이를 소득세라고 합니다. 소득세를 개인이 신고해서 납부하게 되어 있어, 개인사업자는 그 전 해에 스스로가 번 소득에 관해 종합소득세 신고를 합니다. 하지만 회사에서 월급을 받는 근로자직장인의 경우 근로소득을 따로 신고하지 않습니다. 소속된 회사에서 원천징수를 하기 때문에, 연말에 정산을 해서 기존에 낸 소득세와 스스로가 내야 할 총세금을 비교해 환급을 받거나 추가징수를 하게 됩니다.
다시 말해, 매달 월급을 받을 때 소득세를 떼고 받습니다. 이럴경우 소득세는 제한 없이 떼는 것이기 때문에 연말에 정산을 해서 스스로가 낸 돈이 더 많으면 다시 돌려받을 수 있습니다. 세금 계산 방법 과세표준 x 세율 세액세금 과세표준 세금을 부과하는 기준 이때, 소득세는 누진세율을 적용합니다.
3 주의사항
세대주가 주택임차차입 원리금 상환액, 주택마련예금 및 장기주택 저당차입금이자상환액 공제를 받지 않은 경우, 세대 구성원 중 근로소득액이 있는 구성원이 공제받을 수 있습니다. 임대 계약 계약증서는 소득공제를 받은 근로자 명의로 작성해야 합니다. 대출기관 및 개인대부업을 하지 않는이 아닌, 법인 혹은 각종 공제회 등으로부터 차입한 차입금은 소득공제 적용대상에서 제외됩니다.
자주 묻는 질문
공동주택가격확인서 발급
첨부 해드린 링크로 가셔도 되구요 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
퇴직금 및 연금 일시금 수령
최근 인적공제 부당공제로 많이 적발 이유 중 하나인데요 궁금한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
퇴직금 및 연금 일시금
장기주택저당차입금 이자상환액 공제 1800만원 받으러 가야죠 자세한 내용은 본문을 참고 해주시기 바랍니다.
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