서울 강남 송파(잠실) 아파트 거래로 부동산 상승기 하락기 예측하기
힐스테이트e편한세상 문정은 서울특별시 송파구 문정동 일대에 분양예정인 아파트입니다. 송파구에 지어지는 신축이라는 점만으로도 뜨거운 주목을 받고 있습니다. 2023년 8월에 분양예정이며, 2024년 6월에 입주예정인 총 14개 동 1,265세대의 대단지 아파트입니다. 주변 아파트들과 비교해서 분양가가 아주 저렴하게 나와 되면 로또라고 하는 힐스테이트e편한세상 문정에 대하여 바로 알아보세요. 힐스테이트e편한세상 문정 입지에 대하여 알아보겠습니다.
송파구에 위치하고 있다는 점이 이미 많은 것을 이야기해주고 있는데요, 그 외에도 많은 호재들이 있습니다.
힐스테이트e편한세상 문정 분양
힐스테이트e편한세상 문정은 일반분양이 무려 286세대입니다. 아쉽게도 84 타입은 일반분양이 없습니다. 힐스테이트e편한세상 문정은 분양가상한제가 적용되어 2023년 2월 평당 3,582만 원으로 확정되었습니다. 주변 아파트 시세와 비교해보자면 19년이 되었지만 위치와 규모를 보았을 때에는 문정동 문정래미안과 비교할 수 있겠는데요, 문정래미안은 2023년에 거래된 33평형 평당가가 4,100만 원입니다.
주변 학군
잠실은 학군이 좋은 지역 중 하나로 근처의 초, 중, 고는 모두 다. 있으나 신청동의 중어떤 학교는 잠실중학교만 있어서 저출산임에도 불구하고 과밀학급현상을 보이고 있습니다. 또한 잠실중어떤 학교는 잠실의 3대 중학교중 한 곳으로 학업성취도점수와 특목자사고 진학률이 높아 학부모들 사이에서 즐겨찾는 중학교입니다. 이번 진주아파트래미안아이파크 재건축으로 중학교 신설을 예정이었으나 중학교 신설부지 대신에 공원부지를 기부채납하고 근거리 학교인 방이중으로 배정받기로 했다.
두 아파트 모두 지하철과 인접한 대단지 아파트입니다. 지하철 2호, 8호선, 9호선이 모두 도보권으로 10분대로 가능합니다. 대단지인 만큼 동에 따라 인접한 지하철역이 다르지만 잠실르엘은 8호선, 2호선 잠실역이 잠실래미안아이파크는 8호선 몽촌토성역과 엄청 인접해서 교통으로 최고의 입지라고 볼 수 있어요. 직장이 가장 많은 강남역은 약 23분, 삼상역은 12분으로 출퇴근이 가능합니다. 광화문은 약 34분으로 강남보다. 멀지만 가까운 편이고 여의도는 거리가 있지만 9호선을 한성백제역을 이용하면 34분 정도 소요됩니다.
최근에 롯데타워에도 직장이 많아 롯데타워기 직장인 사람들에게는 정말 최고의 위치라고 볼 수 있어요. 또한 잠실대교와 올림픽대교로 강북이동이 용이하며 올림픽대로와 올림픽로가 신청동을 동서로 지나며 강동구와 강남구로 이어진다. 동위 서편에는 송파대로가 위차하여 송파IC를 통하여 수도권제1순환고속도로오 이어져 성남시에 접근가능합니다.
실내 구성과 상품성의 장점 와이드 편면 설계외 풀옵션 제공
리버레이크송파 아파트는 실내 구성과 상품성도 뛰어납니다. 최신 와이드 평면 설계를 도입하여 공간의 활용도를 높였으며, 풀옵션으로 빌트인 가전을 무상 제공하여 입주 즉시 간편한 생활이 가능합니다.
단지내에는 친환경 조경시설과 주민운동시설 등의 고예절 커뮤니티를 조성하였으며, 여러 근린생활시설도 갖추어 원스톱 라이프를 즐길 수 있습니다.
편의시설 및 환경
너무 유명한 롯데타워와 각종 마트가 3개나 인접해 있습니다. 잠실르엘 아파트의 경우 롯데타워를 지하화하여 연결하여 세대 엘리베이터와 단지내 이동으로 편의시설을 이용 할 수 있을 것으로 예상됩니다. 롯데월드몰은 여러 브랜드가 있고 롯데백화점의 경우에도 유명 명품 브랜드가 잠실점에 입점해 있습니다. 또한 서울 아산병원이 있어서 의료시설이용도 갖춰져 있으며 샤롯데시어터와 올림픽공원 내 경기장에서 개방되는 공연 및 콘서트 등의 문화 생활도 누릴 수 있어요.
서울에서 보기 힘든 도심 호수임 석촌호수와 한강공원이 있어 산책로 및 운동하기 좋은 환경입니다. 또한 여의도 절반에 달하는 규모의 올림픽공원이 있어 녹지환경도 아주 우수합니다. 신청동을 포함한 근처 잠실동 일대의 단지들을 비교해보겠다. 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 래이크팰리스, 파크리오 아파크가 존재하며 모두 역세권에 16년차 정도로 연식이 비슷하고 초등학교를 갖고 있는 아파트입니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트e편한세상 문정
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주변 학군
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