내 집 마련 생애 최초 주택이면 취득세 200만원 감면 받으세요
올해 4월 경기도에서 생애최초 주택 매수자에게 주택 취득세를 환급해준다고 발표했습니다. 무려 22년 6월 21일 기준으로 소급적용한다고 하는데요 경기도에서 주택 구매하신분들은 취득세 환급 받으세요 생애최초 주택구입자 대상 취득세 감면 확대되었습니다. 연소득 7천만원 이하부부 합산인 자가 수도권 4억비수도권 3억 이하 주택 생애최초 구입 시 주택 가격에 따라 취득세 감면주택가격 1.5억 이하 시 100 감면, 1.5억 초과 시 50 감면 생애 최초 주택 구입 시 연소득주택가격 제한 없이 누구나 200만원 한도 내에세 취득세 면제, 수혜대상 대폭 확장 생애 최초 주택 구매시 1의 취득세율을 먹이고 있으니 4억 이하의 경우 취득세 면제가되고, 4억이 초과하더라도 200만원까지는 취득세가 면제됩니다.
생애최초 주택 취득세 감면 환급 신청 방법
이번 정책이 시행되기 전에 이미 집을 구매하여 취득세를 냈다면 지자체를 통해 환급 신청을 해야만 취득세 일부를 돌려받을 수 있습니다. 각 지자체 홈페이지에서 안내되곤 있지만 취득세 환급을 받기 위해서는 본인이 직접 신청하여야 한 환급을 받을 수 있습니다. 생애최초 주택 취득세 감면 신청 방법은 취득 주택 소재지 관할 시, 군의 세무부서로 환급 신청을 하면 됩니다.
생애최초 주택 취득세 감면 환급 신청 방법
이번 개정된 생애최초 주택 취득세 감면에 관한 개정안은 2022년 6월 21일 이후 구매한 구입한 주택에 관하여 소급 적용되므로 저처럼 생애최초 주택 취득세 감면 자격요건을 갖춘 대상자가 취득세를 기 납부한 경우에는 자치단체에 경정청구를 통해 200만 원 한도로 취득세를 환급받을 수 있습니다. 생애최초 주택 취득세 환급 신청방법은 취득한 주택의 소재지 관할 자치단체에 경정청구 및 관련 증빙서류를 첨부하여 신청하면 됩니다.
생애최초 감면 혜택
생애최초 감면 혜택을 알아볼게요. 전 410만 원에서 270만 원으로 감면받았습니다. 취득 당시가액이 12억 원 이하면 200만 원 한도로 감면받아요.
하지만 전액 감면도 가능하다고 하는데요. 조건이 까다로워 잘 알아보고 하셔야 할 것 같습니다. 법무사와 상담을 해보는 게 좋겠죠. 그리고 추징대상이 된 60일 이내로 신고 및 납부를 해야만 합니다.
생애최초 주택 취득세 감면 신청 서류
생애최초 주택 취득세 감면 신청서는 운영기준 별지 지 1호 서식의 작성에 관한 설명문을 참조하여 신천인의 성명, 주민등록번호, 주소등 인적사항 및 감면 대상 주택의 종류, 주택 가격, 소재지 등을 기재한 후 서명, 날인하여 신청하면 됩니다. 단 신청인이 기재한 사항과 사실이 다를 경우에는 지방세기본법제53조 등의 규정에 따라 가산세를 포함하여 추징대상에 해당될 수 있음을 사전에 인식하고 작성하시기 바랍니다.
소득금액증명서근로소득원천징수 영수증 표함 현행 제도에선 제출하였지만 변경되는 제도에선 소득 요건이 없어지기 때문에 제출하지 않아도 무방할 것으로 생각됩니다. 주민등록등본초본 주민등록등본초본은 전자정부법에 따른 행정정보의 공동이용 전산망을 통한 확인, 발급에 동의하는 경우에는 제출하지 않아도 됩니다.
취득세율 안내
가격에 따라 취득세율이 결정됩니다. 1주택자 경우 6억원 이하일 경우 85제곱미터 기준으로 최대 1.3, 6억원 초과 9억원 이하일 경우 85제곱미터 기준으로 최저1.31 최대3.5, 9억원 이상일 경우 85제곱미터 기준으로 최대 3.5로 생각하시면 됩니다. 추가로 주택 보유 숫자로도 나눠지는데요 2주택자는 조정지역은 8 비조정지역은 13입니다. 4주택자는 조정지역은 12까지 올라가니 유의하시기 바랍니다.
구체적인 취득세 계산 방법은 부동산 계산기 홈페이지에 들어가셔서 계산하시면 편합니다. 어렵지 않은 방안으로 할 수있습니다.
취득세 감면은 최대 200만원입니다. 1 대통령령으로 정하는 정당한 사유 없이 주택을 취득한 날부터 3개월 이내에 상시거주를 시작하지 않는 경우 상시거주 전입신고를 하고 취득일부터 계속하여 거주하는 것 2 주택을 취득한 날부터 3개월 이내에 추가로 주택을 취득하는 경우. 다만, 상속으로 인한 추가 취득은 제외 주택의 부속토지만을 취하는 경우에도 감면 세액을 추징합니다.
자주 묻는 질문
생애최초 주택 취득세 감면 환급 신청
이번 정책이 시행되기 전에 이미 집을 구매하여 취득세를 냈다면 지자체를 통해 환급 신청을 해야만 취득세 일부를 돌려받을 수 있습니다 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
생애최초 주택 취득세 감면 환급 신청
이번 개정된 생애최초 주택 취득세 감면에 관한 개정안은 2022년 6월 21일 이후 구매한 구입한 주택에 관하여 소급 적용되므로 저처럼 생애최초 주택 취득세 감면 자격요건을 갖춘 대상자가 취득세를 기 납부한 경우에는 자치단체에 경정청구를 통해 200만 원 한도로 취득세를 환급받을 수 있습니다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
생애최초 주택 취득세 감면 환급
생애최초 감면 혜택을 알아볼게요 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.
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